La construcción en las últimas décadas se ha sometido a una gran transformación en pro de mejorar los procesos tecnológicos, productivos y sostenibles, con el fin de obtener mejores resultados, estos cambios han tenido una gran evolución en Colombia, donde se pueden encontrar muchas empresas innovadoras en esta actividad económica, las cuales realizan este trabajo de forma tradicional e implementan las nuevas tecnologías de sistemas industrializados y optimizar la productividad de los proyectos.
Tendencia del sector de la construcción
En las publicaciones del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE) se evidencian cifras positivas del crecimiento del sector de la construcción.
En el primer trimestre de 2022 (enero – marzo), el PIB a precios constantes aumentó 8,5% con relación al mismo trimestre de 2021. Al analizar el resultado del valor agregado por grandes ramas de actividad, se observa un crecimiento de 5,2% del valor agregado del sector construcción. Este resultado se explica principalmente por la variación anual positiva presentada
- Construcción de edificaciones residenciales y no residenciales crece 10,3%.
- Construcción de carreteras y vías de ferrocarril, de proyectos de servicio público y de otras obras de ingeniería civil decrece 4,9%.
- Actividades especializadas para la construcción de edificaciones y obras de ingeniería civil (alquiler de maquinaria y equipo de construcción con operadores) crece 5,8%. (DANE, 2022, pág. 13)
Fuente:https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_Itrim22.pdf
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¿Dónde Apunta la Tendencia del Sector de la Construcción?
Frente a la tendencia de la construcción La Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL) repunta que el 2022 será un gran año para la vivienda, porque este mercado en Colombia se encuentra en el mejor momento de su historia, explicado, en gran medida, por el liderazgo de la vivienda social.
Según Coordenada Urbana, sistema de información estadística de Camacol, en el 2021 se vendieron 239.168 viviendas nuevas en Colombia, una cifra que significó un incremento de 17,5% frente al 2020 y que este año podría superarse con creces. Existen varios factores para ser optimistas. Por ejemplo, hay oferta en todos los segmentos, ya que, de 154.527 unidades nuevas reportadas en enero para la venta, 67.919 fueron de rangos medio y alto (no VIS) y el resto, 86.608, fueron Viviendas de Interés Social (VIS), lo que está en línea con la dinámica que se presentó durante 2021. De hecho, de las 239.168 viviendas comercializadas, 168.181 fueron VIS, confirmando un desempeño sostenido para este segmento en los últimos años. Pero no fue solo el récord en ventas.
En el 2021 se también se logró el mayor registro de inicios de obra de la historia: 31% más que en el 2020, con 25% de crecimiento en VIS, pese a los desafíos que se siguen presentando en el canal de abastecimiento y en los precios de los insumos. Según Camacol, “en estos escenarios, la meta es que las iniciaciones de VIS crezcan 31% en el 2022, con 147.500 unidades, y que el total del mercado sume 215.000, es decir, 27% más que el año pasado; incluso, las previsiones sobre las ventas prevén más de 256.000 casas y apartamentos en el país.
Así, la proyección de crecimiento del PIB de edificaciones para el 2022 será de 17,7%, el mayor entre todos los sectores de la economía”. Con este panorama general, Revista Urbana de CAMACOL consultó al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT), que considera que el 2022 será un gran año para la vivienda, porque “este mercado en Colombia se encuentra en el mejor momento de su historia, explicado, en gran medida, por el liderazgo de la VIS, fruto de la estrategia de reactivación impulsa- da por el Gobierno Nacional”.
Referencias Bibliográficas
DANE (7 junio de 2022) Boletín Técnico Indicadores Económicos Alrededor de la Construcción (IEAC). Recuperado de: https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_Itrim22.pdf
DANE (16 mayo de 2022) Boletín Técnico Producto Interno Bruto. I Trimestre de 2022 pr. Recuperado de: https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bol_PIB_Itrim22_producion_y_gasto.pdf
CAMACOL (25 abril de 2022) La vivienda también será una buenas inversión en el 2022. Recuperado de: https://camacol.co/actualidad/publicaciones/revista-urbana/92/actualidad/la-vivienda-tambien-sera-una-buena-inversion